Калькулятор залога за аренду в Бельгии: сколько может требовать хозяин
Укажите регион, дату договора, форму залога и аренду — калькулятор покажет законный максимум залога и проверит сумму, которую просит хозяин.
Калькулятор
Как считается максимум
Предел залога в Бельгии считается в месяцах аренды и зависит от региона, где находится жильё.
- Брюссель: не больше двух месяцев аренды для договоров, заключённых или продлённых с 1 ноября 2024 года.1
- Фландрия: для договоров до 1 января 2019 года — два месяца, если вносите деньги на счёт, и три месяца при банковской гарантии с выплатой частями; для договоров с 1 января 2019 года — не больше трёх месяцев при любой форме.2
- Валлония: не больше двух месяцев аренды, в том числе при студенческой аренде.3
Что ещё важно знать
Во Фландрии хозяин не может оставить деньги залога себе или положить их на свой счёт: их вносят на заблокированный счёт на имя арендатора.2 В Брюсселе и Валлонии банк отдаёт залог только по письменному согласию обеих сторон после окончания аренды или по решению суда.13
Подробно о формах залога, помощи с его оплатой и возврате при выезде — в статье «Залог за аренду в Бельгии».
Официальные источники
- Bruxelles Logement — «Garantie locative»be.brussels
- Vlaanderen.be — «Huurwaarborg»vlaanderen.be
- Wallex — Décret wallon du 15 mars 2018 relatif au bail d'habitation, art. 62wallex.wallonie.be
Правила сверены с этими страницами 15 октября 2026. Калькулятор помогает сориентироваться и не заменяет юридическую консультацию. Нашли неточность — напишите нам.